4月份70城住宅销售价格继续下行，市场调控效果显现

根据最新发布的统计数据，4月份全国70个大中城市的住宅销售价格持续呈现下降趋势。这一现象表明，近期实施的多项房地产市场调控政策正在逐步发挥作用，有效抑制了房价过快上涨的趋势。

从具体数据来看，无论是新房还是二手房市场，多数城市的销售价格都出现了不同程度的下调。这反映出当前购房者对市场的预期更加理性，同时也说明开发商为了加快资金回笼，主动调整了定价策略。

专家分析认为，随着调控措施的深入实施，未来一段时间内，房地产市场将保持平稳态势，房价波动幅度将进一步收窄。同时，这也为刚需购房者提供了更好的入市时机，有助于促进房地产市场的健康发展。